Die 1918 bzw. 1953 erbauten Immobilien auf der Kaiserstraße 144-150 wurden von unserem Architekten Martin Esser-Holdefer umfassend neu konzipiert und auf Neubau – leer kernsaniert (Grundrisse, Technik, energetische Fenster, WDVS, ...). Das 783 Quadratmeter große Grundstück ist im Erdgeschoß komplett gewerblich bebaut. Das Gebäude wird im Erdgeschoß teilweise zurückgebaut um neue Wohnqualität zu schaffen, mehr Licht in die Räume zu bekommen und einen modernen Hinterhofcharme entstehen zu lassen. Zudem wird das Objekt in der Höhe an die Nachbarbebauung angeglichen, d.h. es wird ein zusätzliches Geschoss im rechten Bereich aufgesattelt. Die geplante, vertikal gegliederte Fassade betont dabei bewusst das Neue, innerhalb des Alten im Gründerzeitviertel und stellt es aus dem vorhandenen Bestand durch Materialität und Form heraus.
Straße | Kaiserstraße |
Hausnummer | 144-150 |
PLZ |
41061
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Stadt | Mönchengladbach |
geplante Nutzung | 23 Wohnungen |
Baubeginn | Ende 2021 |
vorraussichtliche Fertigstellung | Sommer 2023 |
im Besitz seit | 28.06.2016 |
Grundstücksfläche | 783 qm |
Gewerbe- & Wohnfläche | 1.300 qm |
Architekt | Dipl. Ing. Martin Esser-Holdefer |