Dieser Altbau aus dem Jahre 1900 befindet sich derzeit in der beginnenden Umsetzungsphase (Baugenehmigung liegt vor) für eine umfassende Kernsanierung (Fenster, WDVS, komplette Technik (HKL; Elektro, Sanitär), Bäder und Küchen, Wand- und Bodenbeläge, Anbau von Balkonen). Nahe der City gelegen, erreicht man fußläufig in nur 10 Minuten die Innenstadt und in nur 15 Minuten die Hochschule Niederrhein.
| Straße | Johannesstraße |
| Hausnummer | 81 |
| PLZ | 41065 |
| Stadt | Mönchengladbach |
| Nutzung | Wohnen |
| Baujahr | 1900/1952 |
| im Besitz seit | 01.01.2015 |
| Planungsbeginn | 2020 |
| Baubeginn | 10/2022 |
| Voraussichtliche Fertigstellung | Ende 2023 |
| Nutzfläche | 323 qm |
| Mieter | Familien & Singles |
| Einheiten | ca. 4-6 |