Viersen-Dülken,
Viersener Straße 63 + 65

Bei diesem Objekt (hinterer Teil) handelt es sich um eine alte Stadtvilla (ca. 1890) mit vorgebautem Riegel (1960er Jahre). Derzeit befinden sich 3 Wohneinheiten in der fortgeschrittenen Kernsanierung (Gas-Zentral-Heizung, Bäder/Küchen, Fenster, Elektro, Sanitär, Wasser/Abwasser, Böden, Wände, Decken, Brandschutz). In 2023 erfolgt noch der Dachgeschoss Aus- und Umbau einschließlich Wärmedämmung und Dachsanierung.

Objektfakten

 

Straße	Viersener Straße
Hausnummer	63 + 65
PLZ	41751
Stadt	Viersen
Nutzung	Gewerbe & Wohnen
Baujahr	1890/1960
im Besitz seit	01/2021
voraussichtliches Bauende 1. OG	Frühjahr 2023
voraussichtlicher Planungsbeginn DG	Frühjahr 2023
Nutzfläche	Gewerbe: 907 m² Wohnen: ca. 460 m²
Mieter	Ehepaare & Singles
Einheiten	2 Gewerbeeinheiten 5 Wohneinheiten
	Fahrradcenter Viersen, Harsch (russische Lebensmittel)