Aktuelles
DLL-Neuerwerb in Rheydt-Stadtmitte
Die DLL Dr. Dieter Langen Liegenschaften hat zum 01.10.2015 den Gebäudekomplex Stresemannstraße 82-84 / Limitenstraße 56-58 erstanden. Mit diesem Erwerb setzt die DLL ihre Expansionsstrategie im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Mönchengladbach konsequent weiter fort.
Das Objekt
Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958, im typischen Stil der 50er Jahre, liegt markant und von weitem sichtbar an der Ecke Limiten- und Stresemannstraße. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten. Hier sind derzeit eine Pizzeria, ein Optiker, ein Elektronikhändler und eine Tintentankstelle, teilweise mit mehrjährigen Mietverträgen, ansässig. In den Obergeschossen befinden sich 28 Wohnungen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca 1.700 qm.
Die Lage
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, von Karstadt und an der Rückseite des Rathauses Rheydt. Während die Limitenstraße die zentrale Nord-Süd-Achse durch Rheydt ist, handelt es sich bei der Stresemannstraße um eine von Passanten stark frequentierte Haupteinkaufsstraße.
Die DLL sieht im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt viel Potenzial zur Realisierung von hochwertigem, innerstädtischem Wohnraum für die Bürger dieser Stadt und zur weiteren Aufwertung der Rheydter Innenstadt.